Tasarım Haberleri

 Tasarım /Tasarım Haberleri/KARTAL’A 115 METRELİK SON MODEL KULE DİKİYOR
Anında Ücretsiz Marka, Patent, Tasarım Sorgulama ( Sınıflara Bakınız)
KARTAL’A 115 METRELİK SON MODEL KULE DİKİYOR

KARTAL’A 115 METRELİK SON MODEL KULE DİKİYOR

Yazar : Etkin Patent,  Ana Kategori : Tasarım,  Kategori :  Tasarım Haberleri  Tarih :  03.07.2012 17:03:17

Dünyada seri olarak yapılan ilk çift motorlu jetin üreticilerinden biri olan EA Group, gayrimenkul sektörüne Kartal’dan kartala benzeyen bir projeyle girdi.


Adı da Kartal Kule olan bu proje şantiye turumuzun konusu oldu. Bildiğiniz gibi Kartal emlak piyasasının son dönemlerdeki gözde bölgelerinden. ‘Gözde’ diyerek belki hep aynı tabiri kullanmış oluyoruz ama tanım anlatmak istediğimizi çok iyi ve kısa bir şekilde anlatıyor.


Kartal’ın yol haritası Zaha Hadid’in çizdiği dönüşüm projesi ve ardında metronun temelinin atılmasıyla değişti. Özellikle metro Kartal’a büyük bir ivme kazandırırken, birbiri ardına açıklanan projeler de gayrimenkul yatırımcılarını bölgeye çekti.
İşte Kartal Kule de bölgeyi cazip kılan projelerden biri. Sektörün eski firmaları yeni girenleri eleştirse de EA İnşaat, havacılık sektöründeki başarısını bu projeye yansıtmak için her şeyi yapmış. Öncelikle 2011 yılında Kartal’da 5 bin metrekarelik bu arsayı satın almış.

Projeyi birlikte incelediğimiz EA İnşaat Genel Müdürü Hakan Gümüş de, bölgede kendileriyle birlikte çok ciddi yatırımların daha yapılacağını belirtiyor. Hakan Gümüş, bölgedeki gelişmeden o kadar umutlu ki, 5 bin metrekarelik bir başka arsaları daha bulunduğunu ve orada da konut ve ticari ünitelerin olduğu bir proje yapacaklarını vurguluyor.
Gelelim Kartal Kule’ye… Kartal Kule’yi son model bir ofis projesi olarak tanımlayabiliriz. Ulaşım bağlantıları, inşaat kalitesi, teknolojisi, manzarası ve sunduğu olanaklarla Kartal Kule, bölgedeki ofis ihtiyacını gidermek için tasarlanmış.


4 metrelik tavanlar
Projenin mimarı olan Ömer Çamoğlu, Kartal Kule’yi adı gibi kartala benzetmiş. Projenin bir diğer özelliği ise 4 metrelik tavan yüksekliği. Birçok ofiste bulunmayan bu yükseklik Kartal Kule’nin en büyük artılarından birini oluşturuyor.


Proje 6’ncı kattan itibaren deniz görüyor. 10’uncu katın yüksekliği 44 metre. Tavan yüksek olunca normal binaların 16’ncı katına denk geliyor. Toplam 23 kattan oluşan projenin yüksekliği ise 115 metre olacak. 3 kanatlık tek kuleden oluşan projede 205 ofisin yanı sıra, 10 mağaza, 267 kapalı 60 açık otopark, bisiklet parkı, market, fitness salonu, kuaför, play station oyunu gibi donatılar var.


Remax kat satın aldı
2011’in sonlarına satışa çıkan Kartak Kule’de 55 ile 133 metrekare arasında 205 ofis bulunuyor. Ofislerin de yüzde 60’ı yani 125 tanesi satılmış. Proje satışa çıktığı ilk dönemlerde yatırımcılar tarafından tercih edilmiş ama son dönemde özellikle avukatlar projeyi tercih etmiş. Projenin neredeyse yarısı avukatlara gitmiş. Bu da hemen yakınında açılacak olan adliye sarayının etkisin kaynaklanıyor olsa gerek. Projede tam kat kurumsal kiralamalar da yapılırken, ünlü gayrimenkul zinciri Remax de genel merkez ofisi olarak burayı seçmiş. Remax Türkiye’nin tam bir kat satın aldığı projeden ayrıca showroom açmayı planlayan Zen Kuyumculuk da tam kat kapatmış. Hakan Bey de, Remax’in buradan ofis satın almasına vurgu yaparak, “Binlerce insanın gayrimenkul almak için danıştığı bir şirketin bizim projemizi seçmesi çok önemli. Bu da projenin ne kadar doğru olduğunu gösteriyor” dedi.

Nasıl gidilir?
Kadıköy’den Kartal’a E5’ten gidilirken, sağda kalan adalet sarayını geçtikten sonra yan yola giriliyor. Opet’ten sağa girilince
direk projeye ulaşılıyor.

Satış ofisi 400 m2

Satış ofisi de ana hatlarıyla Kartal Kule’yi yansıtıyor. 4 metrelik tavan yüksekliğini satış ofisinde görüyoruz. 400 metrekarelik ofiste kullanılan malzemeler de projenin ipuçlarını veriyor. Tasarım ve kullanılan malzemeler açısından son derece kaliteli duruyor. Satış ofisinde Kartal Kule’nin büyük bir maketi de bulunuyor.

LOKASYONU AVANTAJ
Projenin en önemli özelliği başta da belirttiğim gibi lokasyonu. Adalet sarayının temmuzda açılacak olması bölgeye ilgiyi çok artırdı. Sarayı günde 100 bin kişinin gelmesi bekleniyor. Çağlayan’da yaşanan hareketin bir benzeri burada yaşanacak. Bölgede nitelikli ofis sayısının az olması da Kartal Kule’yi cazip kılıyor. Yine temmuzda açılacak metro ve Sabiha Gökçen’e yakınlık projenin diğer artıları olarak öne çıkıyor.

ÖDÜLLÜ PROJE

Dünyanın gayrimenkul alanında prestijli ödüllerinden biri olan International Property Awards’tan 2011 yılında Avrupa Gayrimenkul Ödülüne layık görülen Kartal Kule’nin tepeden görüntüsü, süzülerek uçan bir kartala benziyor. Yakında açılacak Adalet Sarayı’nın yanında, E-5 üzerinde yükselecek proje Kartal Metrosu Soğanlık durağı çıkışında, TEM’e, sahil yoluna ve Sabiha Gökçen Havaalanı’na da yakın bir konumda bulunuyor.

Temelden kaya çıkıyor
Proje inşaatında hafriyat biterken temel atılıyor. Planlanan takvime göre Aralık 2012’de kaba inşaat tamamlanacak, Aralık 2013’te ise teslimler yapılacak. Hakan bey ile projeyi gezdiğimiz sırada arazinin taşlı yapısını görüyorum. Temelden çıkan taşlar zeminin sağlamlığına

 Ücretsiz marka araştırma için Marka Tescil Sorgulama ve ücretsiz Marka Araştırma,  marka tescil kriterlerini Marka Tescili, indiirim, kampanya dahil toplam maliyetler için Marka Tescil ücretleri, Anında tescil için Online Marka Tescil sayfamızı ziyaret edebilirsiniz.

 

Etiketler
DİĞER İÇERİKLERİMİZ


Yorum yapılmamış..

Yorum Yaz

İstanbul Merkez Ofis

  • Etkin Patent Logo
  •  Unvan  :  Etkin Patent Marka Tas. Fikri ve Telf. Hak. ve Huk. Hiz. ve Dan. LTD. ŞTİ.
  •  Şehit Ertuğrul Kabataş (Esentepe)
          Cad.No: 14 Kat: 1 D: 8
         Mecidiyeköy/İstanbul
  •  Mersis No  :  0381037008000011
  •   0212 212 35 17
  •   0212 212 35 18
  • bilgi[@]etkinpatent.com

İştiraklerimiz

Kadıköy Patent Tuzla Patent Muğla Patent Üsküdar Patent Zeytinburnu Patent Maraş Patent Fatih Patent Bayrampaşa Patent Urfa Patent Beyoğlu Patent Wan Patent Avcılar Patent