Likör Fabrikasý arazisinde yapýlan plan tadilatýna Ýstanbul 10. Ýdare
Mahkemesi'nden yürütmeyi durdurma kararý geldi. Ali Sami Yen için de
benzer bir davanýn olduðunu belirten uzmanlar stadýn yýkýmýnýn
tehlikeye girebileceðini belirtiyor
Ýstanbul
10. Ticaret Mahkemesi Ali Sami Yen Stadý bitiþiðindeki eski Likör
Fabrikasý arazisinde yapýlan imar planý deðiþikliði için yürütmeyi
durdurma kararý verdi. Karar, araziyi TOKÝ'den hasýlat paylaþýmý
modeliyle alan Aþçýoðlu Ýnþaat'ýn patronu Yaþar Aþçýoðlu'nda þaþkýnlýk
yarattý. Ancak daha da önemlisi Likör Fabrikasý için açýlan davanýn
benzeri, yaný baþýndaki Ali Sami Yen Stadý için de olmasý. Bunun stadýn
yýkýmýný da tehlikeye sokabileceði belirtiliyor. Ýstanbul 10. Ýdare
Mahkemesi, TMMOB Mimarlar Odasý Ýstanbul Büyükkent Þubesi'nin TOKÝ
aleyhine yaptýðý baþvuruyu sonuçlandýrdý. Nazým Ýmar Planý
deðiþikliðinin, üst ölçekli imar planlarý gözetilmeksizin
hazýrlandýðýný savunan Oda, plan deðiþikliklerinin 1/5 bin ölçekli
planla yapýlmasýnýn 3194 sayýlý Ýmar Yasasý ile 5162 sayýlý Toplu Konut
Kanunu'na aykýrý olduðu gerekçesiyle dava açmýþtý. Hazýrlanan bilirkiþi
raporunu inceleyen Ýdare Mahkemesi, Kültür ve Tabiat Varlýklarýný
Koruma Bölge Kurulu'nca koruma altýna alýnan parselin üzerinde eski
eser tescilli fabrika ve müþtemilatý ile aðaçlar olduðu bu alan ve
çevresinin bu varlýklar dikkate alýnarak kültür endüstrisine dayalý
olarak geliþtirilmesinin uygun olacaðýna dikkat çekti. Bilirkiþi
raporunda da taþýnmaza önce yeþil alan fonksiyonu atfedildiði, 2006'da
plan deðiþikliðine gidilerek 'ticaret' iþlevi verildiði, ardýndan
birkaç aþamada deðiþiklik yapýldýðýna iþaret edildi. Parselde artan
yoðunluðu gözönüne alan Mahkeme "Dava konusu iþlemde planlama ve kamu
yararý ilkeleri ile hukuka ve mevzuata uyarlýk bulunmadýðý açýktýr"
deðerlendirmesinde bulundu ve yürütmeyi durdurma kararý verdi. TOKÝ'nýn
bu karara 7 gün içinde itiraz hakký var. Hatýrlanacaðý üzere TOKÝ
iþtiraki Emlak Konut Gayrimenkul Yatýrým Ortaklýðý A.Þ. tarafýndan
gelir paylaþýmý yöntemiyle satýþa çýkarýlan Mecidiyeköy'deki eski Likör
Fabrikasý arazisinin ihalesini, Aþçýoðlu Ýnþaat- Ofton-Meydanbey ve
Omak Ýnþaat Ortak Giriþimi kazanmýþtý.
KARAR SEYRANTEPE'YÝ ETKÝLEYEBÝLÝR Likör kararýnýn, Ali Sami Yen Stadý'nýn yýkýlýp ticaret alanýna
dönüþtürülmesine yönelik projeyi de etkileyebileceði belirtiliyor.
Uzmanlar, "Likör için açýlan davanýn aynýsý Ali Sami Yen için de var.
Bu karar, diðer davada da alýnabilir" diyor. Hatta, Seyrantepe
ihalesini de etkileyebileceði kaydediliyor. Çünkü Seyrantepe, Ali Sami
Yen Stadý karþýlýðýnda yapýlýyor.
Neden iptal edildi ? 1- ÝMAR Planý deðiþikliðinin kamu yararý ilkeleri ile hukuka ve
mevzuata uygun olmadýðýna hükmeden mahkeme kararýnda arazinin
planlarýnýn aþama aþama deðiþtirildiðini belirtiyor. Ýþte 2006'ya kadar
yeþil alan olarak tanýmlanan arazide adým adým yapýlan deðiþiklikler:
Deðiþikliði yapýlarak, ticaret iþlevi veriliyor. 2- Ayrýca plan notlarý ile iþlevi özel koþullu ticaret alaný olarak belirleniyor. 3- 1/1000 ölçekli Uygulama Ýmar Planý Notlarý geçerli kýlýnarak son deðiþiklikler yapýldý. Bu deðiþiklikler de;
*Araziye rezidans ve apart konut kullanýmlarý ekleniyor
*Maksimum bina yüksekliði serbest býrakýldý.
'ADALETÝN KESTÝÐÝ PARMAK ACIMAZ' AÞÇIOÐLU Ýnþaat Yönetim Kurulu Baþkaný Yaþar Aþçýoðlu'nun karar
hakkýndaki ilk yorumu "Adaletin kestiði parmak acýmaz" oldu. Yaþar
Aþçýoðlu, karar üzerine yorum yapmaktan kaçýnýrken ayný davanýn Likör
Fabrikasý arazisi bitiþiðindeki Ali Sami Yen arazisi için de olduðunu
hatýrlattý. Karara þaþýrdýklarýný kaydeden Aþçýoðlu, konuyla ilgili
bugün ya da en geç yarýn yazýlý açýklama yapacaklarýný sözlerine
ekledi.
